Estimation théorique
Rue de la Chenevatiere,69610 Saint Genis l Argentière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chenevatiere,69610-Saint Genis l Argentière indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 10 | CHE DU DEVET | 4 | 90 | 500 | 209400€ | 2327€ |
2020-05-28 | 755 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 250 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DU DEVET | 6 | 150 | 0 | 287950€ | 1920€ |
2021-03-18 | 155 | IMP DES ROSSANDES | 6 | 168 | 143 | 232550€ | 1384€ |
2021-03-05 | 25 | PETITE RUE DE LAFAY | 7 | 166 | 419 | 242760€ | 1462€ |
2020-10-29 | 75 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 887 | 275500€ | 2056€ |
2021-07-22 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 315630€ | 2675€ |
2022-09-14 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 342630€ | 2904€ |
2020-07-10 | 300 | CHE DE MALACOUR | 5 | 141 | 1000 | 313180€ | 2221€ |
2021-09-20 | 130 | ALL BELLEVUE | 4 | 88 | 700 | 240600€ | 2734€ |
2022-02-15 | 70 | IMP DU HAUT DE LAFAY | 5 | 169 | 500 | 346900€ | 2053€ |
2022-06-20 | 165 | ALL BELLEVUE | 4 | 114 | 662 | 275300€ | 2415€ |
2021-11-17 | 565 | RTE DE LA VOIE FERREE | 3 | 74 | 129 | 233000€ | 3149€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BAS DES VIGNES | 4 | 89 | 1088 | 217000€ | 2438€ |
2021-07-13 | 90 | IMP DES VIGNES | 6 | 167 | 1896 | 388405€ | 2326€ |
2019-07-29 | 195 | IMP DE LA SOIE | 4 | 95 | 569 | 240000€ | 2526€ |
2021-07-08 | 645 | ALL DES VIGNES | 3 | 93 | 1043 | 231450€ | 2489€ |
2021-06-01 | 245 | RTE DE SAINT- LAURENT | 4 | 79 | 851 | 104000€ | 1316€ |
2022-11-28 | 215 | CHE DE LA PARLIERE | 4 | 94 | 450 | 276100€ | 2937€ |
2022-06-23 | 539 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 1145 | 152000€ | 1118€ |
2022-11-14 | 63 | PAS ROYAL | 3 | 70 | 60 | 114010€ | 1629€ |
2021-03-15 | 547 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 208 | 177800€ | 1482€ |
2020-05-12 | 515 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 110 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-09 | 497 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 95 | 178200€ | 2228€ |
2020-05-19 | 415 | GRANDE RUE | 3 | 112 | 80 | 117000€ | 1045€ |
2021-03-18 | 433 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2021-08-31 | 385 | GRANDE RUE | 3 | 109 | 90 | 130000€ | 1193€ |
2023-06-12 | 579 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 95 | 95000€ | 1397€ |
2019-06-06 | 599 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 80 | 83250€ | 1189€ |
2020-06-30 | 530 | CHE DU DEVET | 1 | 53 | 1764 | 174000€ | 3283€ |
2022-01-31 | 267 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 200 | 259980€ | 1130€ |
2020-10-27 | 69 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 1057 | 259000€ | 2698€ |
2021-12-22 | 325 | ALL DES VIGNES | 4 | 80 | 447 | 255000€ | 3188€ |
2020-02-18 | 219 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 497 | 182400€ | 1737€ |
2021-07-20 | 280 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 50 | 86000€ | 1229€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU MARCHE | 2 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 772 | 195000€ | 2167€ |
2023-04-26 | 216 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 539 | 147000€ | 1986€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 1188 | 175090€ | 2575€ |
2020-09-01 | 893 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 33 | 54500€ | 908€ |
2021-10-11 | 5 | RLE DE L ORGEOLE | 3 | 60 | 86 | 74690€ | 1245€ |
2022-03-21 | 22 | PL DU CENTRE | 4 | 100 | 130 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-26 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 103 | 148690€ | 1093€ |
2021-06-30 | 50 | IMP DU MEUNIER | 4 | 89 | 226 | 154000€ | 1730€ |
2022-07-18 | 168 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 658 | 191000€ | 2547€ |
2021-11-22 | 90 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 254 | 217000€ | 2237€ |
2019-07-02 | 2 | CHE DES CHARPENNES | 3 | 56 | 40 | 70000€ | 1250€ |
2022-08-05 | 1092 | GRANDE RUE | 5 | 94 | 1000 | 265000€ | 2819€ |
2019-12-17 | 5424 | MONTCHOURIER | 1 | 20 | 79 | 30000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 82 | RTE DE MONTBRISON | 9 | 165 | 387 | 148500€ | 900€ |
2020-04-27 | 5406 | MONTCHOURIER | 5 | 105 | 1004 | 217000€ | 2067€ |
2019-07-26 | 125 | RTE DE FEURS | 3 | 60 | 30 | 105000€ | 1750€ |
2022-11-30 | 2385 | RTE DE LYON | 3 | 46 | 258 | 85000€ | 1848€ |
2022-04-29 | 5092 | LEUILLON | 4 | 100 | 390 | 110000€ | 1100€ |
2019-09-23 | 155 | RTE DE FEURS | 4 | 69 | 874 | 175000€ | 2536€ |
2021-12-21 | 150 | RUE DU TONKIN | 4 | 79 | 800 | 116100€ | 1470€ |
2019-09-04 | 145 | RUE DU TONKIN | 3 | 105 | 1298 | 155000€ | 1476€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 82 | 724 | 192000€ | 2341€ |
2022-02-28 | 5007 | CAMARD | 5 | 136 | 45 | 179000€ | 1316€ |
2021-06-07 | 5408 | A PRAGRAND | 2 | 60 | 444 | 169000€ | 2817€ |
2022-08-04 | 65 | IMP DES JARDINS | 3 | 78 | 350 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-15 | 273 | RUE DES SOUCHES | 5 | 114 | 358 | 298000€ | 2614€ |
2019-10-30 | 303 | RUE DES SOUCHES | 4 | 90 | 702 | 239290€ | 2659€ |
2022-12-06 | 425 | RTE D AVEIZE | 6 | 137 | 500 | 140000€ | 1022€ |
2022-06-08 | 244 | RUE DES SOUCHES | 4 | 102 | 702 | 310000€ | 3039€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TONKIN | 3 | 82 | 715 | 236300€ | 2882€ |
2021-03-09 | 509 | RTE D AVEIZE | 4 | 84 | 557 | 225000€ | 2679€ |
2019-10-15 | 70 | IMP LE THIERS | 5 | 125 | 826 | 150000€ | 1200€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 30 | 92000€ | 1227€ |
2020-04-09 | 70 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 44 | 153000€ | 2186€ |
2022-05-24 | 520 | RUE DES YVERNONS | 3 | 85 | 1063 | 250000€ | 2941€ |
2022-01-17 | 75 | MTE SAINT ROCH | 4 | 80 | 85 | 178000€ | 2225€ |
2022-02-23 | 465 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 144 | 349 | 157000€ | 1090€ |
2020-07-29 | 415 | RUE DES YVERNONS | 5 | 125 | 594 | 265000€ | 2120€ |
2020-05-13 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 51 | 0 | 86500€ | 1696€ |
2021-07-08 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 185650€ | 2443€ |
2023-06-06 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 206000€ | 2711€ |
2020-02-18 | 371 | RTE DE L ARGENTIERE | 3 | 80 | 0 | 125800€ | 1573€ |
2022-10-20 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 58 | 0 | 152000€ | 2621€ |
2023-01-05 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 80 | 0 | 179000€ | 2238€ |
2019-10-10 | 5039 | LE BISSARDON | 3 | 58 | 752 | 184000€ | 3172€ |
2021-09-03 | 5038 | MTE SAINT ROCH | 2 | 48 | 36 | 122500€ | 2552€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 448 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-28 | 45 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 100 | 903 | 108500€ | 1085€ |
2020-05-14 | 176 | MTE SAINT ROCH | 1 | 82 | 135 | 130000€ | 1585€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DU BISSARDON | 3 | 58 | 182 | 119999€ | 2069€ |
2021-09-07 | 180 | MTE SAINT ROCH | 4 | 82 | 250 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-22 | 10 | RTE DE MONTROMANT | 3 | 100 | 172 | 165000€ | 1650€ |
2019-10-22 | 585 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 58 | 210 | 109000€ | 1879€ |
2021-06-03 | 180 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 94 | 1002 | 242000€ | 2574€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 105 | 500 | 263200€ | 2507€ |
2020-09-15 | 135 | RTE DE MONTROMANT | 5 | 139 | 879 | 336000€ | 2417€ |
2019-10-24 | 5395 | LA BREFATIERE | 4 | 160 | 1080 | 215000€ | 1344€ |
2020-12-24 | 5429 | LA BATIE | 4 | 120 | 1736 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 55 | IMP DES TERRASSES | 4 | 102 | 795 | 320700€ | 3144€ |
2021-07-02 | 795 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 130 | 360 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-26 | 465 | CHE DE BEDOUILLARD | 5 | 108 | 535 | 160000€ | 1481€ |
2022-06-30 | 115 | ALL DES PLAISANCES | 4 | 116 | 685 | 220000€ | 1897€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DES ARTISANS | 3 | 80 | 320 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-04 | 765 | RTE DU BISSARDON | 4 | 155 | 290 | 266500€ | 1719€ |
2020-08-24 | 280 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 110 | 631 | 242180€ | 2202€ |
2019-07-31 | 675 | CHE DE PRAGRAND | 2 | 126 | 730 | 217150€ | 1723€ |
2019-09-17 | 5446 | MALLUSSARD | 5 | 91 | 400 | 124000€ | 1363€ |
2019-08-05 | 195 | ALL DES BONNIERES | 4 | 105 | 832 | 240000€ | 2286€ |
2022-12-06 | 105 | CHE DE SANIGON | 4 | 165 | 531 | 294500€ | 1785€ |
2020-10-29 | 5647 | LOT LA SALVATIERE | 4 | 90 | 975 | 251800€ | 2798€ |
2020-05-15 | 5131 | ST CHARLES | 3 | 73 | 68 | 100000€ | 1370€ |
2019-12-19 | 5443 | SALVETRE | 4 | 100 | 1825 | 160000€ | 1600€ |
2020-06-02 | 5444 | SALVETRE | 3 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2022-10-21 | 990 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 52 | 1048 | 155000€ | 2981€ |
2021-10-29 | 5686 | LOT LA SALVATIERE | 5 | 120 | 500 | 320900€ | 2674€ |
2022-02-14 | 211 | CHE DE MONTCHOURIER | 5 | 113 | 505 | 350000€ | 3097€ |
2021-07-16 | 36 | CHE DE LA BATIE | 5 | 108 | 523 | 291500€ | 2699€ |
2019-10-17 | 10 | IMP DES RIVIERES | 2 | 51 | 30 | 103000€ | 2020€ |
2019-07-27 | 50 | RLE DU THIVEL | 4 | 120 | 70 | 138000€ | 1150€ |
2020-11-20 | 100 | IMP DU VERNAY | 5 | 147 | 500 | 313608€ | 2133€ |
2022-04-04 | 5518 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 125 | 385840€ | 3242€ |
2021-09-22 | 40 | IMP DES RIVIERES | 1 | 58 | 580 | 150000€ | 2586€ |
2021-02-26 | 5550 | SALVATIERE | 4 | 124 | 1348 | 180000€ | 1452€ |
2020-06-29 | 5738 | SALVETRE | 3 | 80 | 20766 | 270000€ | 3375€ |
2021-02-12 | 165 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 672 | 246250€ | 2798€ |
2020-05-15 | 62 | IMP DES ORMES | 3 | 65 | 285 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-24 | 110 | IMP DES ORMES | 3 | 75 | 109 | 164080€ | 2188€ |
2022-05-09 | 30 | CHE DE LA BARNATTE | 5 | 124 | 916 | 352000€ | 2839€ |
2021-08-04 | 5410 | CHIRAT | 4 | 99 | 205 | 185000€ | 1869€ |
2020-10-07 | 1375 | RTE DE MONTBRISON | 4 | 93 | 0 | 172000€ | 1849€ |
2021-08-09 | 1367 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 136 | 800 | 348400€ | 2562€ |
2021-08-05 | 485 | CHE DU PINET | 5 | 105 | 500 | 257450€ | 2452€ |
2020-12-22 | 145 | MTE DU BOURG | 4 | 100 | 900 | 207000€ | 2070€ |
2021-04-14 | 5705 | MTE DU CHIRAT | 4 | 88 | 648 | 242400€ | 2755€ |
2019-09-06 | 5420 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 600 | 275000€ | 3395€ |
2020-10-08 | 5536 | LE BOURG | 6 | 132 | 0 | 165000€ | 1250€ |
2020-10-21 | 16 | LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES | 5 | 94 | 122 | 262350€ | 2791€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 78 | 180 | 130000€ | 1667€ |
2021-11-17 | 5683 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |
2019-07-23 | 474 | MTE DU BOURG | 3 | 74 | 150 | 58000€ | 784€ |
2020-09-04 | 18 | LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES | 4 | 101 | 684 | 265000€ | 2624€ |
2021-08-27 | 464 | MTE DU BOURG | 3 | 64 | 110 | 103370€ | 1615€ |
2020-06-10 | 525 | MTE DU BOURG | 2 | 50 | 30 | 111460€ | 2229€ |
2022-12-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 84 | 81 | 110000€ | 1310€ |
2021-01-22 | 5267 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 88 | 92000€ | 1045€ |
2021-01-19 | 5811 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 229 | 265000€ | 2573€ |
2023-05-03 | 5811 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 229 | 275400€ | 2674€ |
2020-01-22 | 5166 | PL DE L EGLISE | 7 | 157 | 181 | 176000€ | 1121€ |
2019-05-15 | 5546 | LE BOURG | 5 | 160 | 824 | 336000€ | 2100€ |
2020-05-25 | 5156 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 100 | 67000€ | 670€ |
2023-03-27 | 5149 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 46 | 70000€ | 854€ |
2023-03-31 | 5374 | CHEZ BROIS | 4 | 140 | 4913 | 157250€ | 1123€ |
2021-02-26 | 0 | LE BOURG | 4 | 107 | 0 | 70000€ | 654€ |
2023-06-28 | 5798 | MTE DE LA GALENE | 4 | 81 | 357 | 320000€ | 3951€ |